毕业季租住调查:6成毕业生在一线城市租住面积不超20平米

6月22日,贝壳研究院发布《2022毕业季租住痛点调查报告》,调研报告显示,仅有14.6%受访样本选择一人居住,也就是说大多数毕业生租住生活都绕不过与“室友”合租;在租住生活中,他们最担心的问题是“碰上不好相处、有不良习惯的室友”。

调研数据显示,在选择合租的应届毕业生中,排在第一位的“候选室友”是自己的同学,占比69%,且女生选择同学的倾向要高于男生;其次是选择同事作为室友,占比19%,男生这一选项上的占比则要高于女生。

值得关注的是,调研数据显示,有62%的人介意与情侣合租,有45.7%的人介意合租室友有宠物。

调研发现,在室友选择上,存在显著的性别差异。70%的女生介意室友为异性,而65%的男性不介意室友为异性;同样,女生对“室友为情侣”的拒绝态度更明显,72%的受访合租女生介意室友为情侣,男生介意的占比仅为49%。

毕业季租住调查:6成毕业生在一线城市租住面积不超20平米插图

同时,毕业生们认为最容易引起室友相处冲突的问题是卫生习惯问题,其次是隐私尊重、噪音和作息习惯。

在租金支付方面,贝壳研究院关于毕业生调查数据显示,有近七成毕业生每月支付租金在2000元以内,超九成毕业生每月支付租金在3000元以内。其中,超八成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围;大城市毕业生租房房租收入比更高,承担的经济压力更大。

贝壳研究院指出,根据一般经验,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。虽然租金水平基本合理,但叠加首次租房押金等因素,对刚毕业的学生而言是笔不小的支出。首次租房支出一般需要一次性支付租金、押金、中介服务费等费用,本次调研显示,近20%的毕业生感觉房租压力“非常大”,其中“押一付三服一”占比近15%,相当于一次付五个月房租,资金压力较大。

毕业季租住调查:6成毕业生在一线城市租住面积不超20平米插图1

尽管有一定经济压力,这届毕业生也还是展示出了独立生活的一面。贝壳研究院数据显示,今年超五成的高校毕业生第一笔租金主要来源于个人储蓄,相比于2018年占比提升了近10个百分点。同时,有57%的受访毕业生认为自己能在3个月内仅靠自己的收入实现独立租房。

毕业季租住调查:6成毕业生在一线城市租住面积不超20平米插图2

“住得远”,“住得小”也成为节约成本的重要选项。在本次调查中,有过半(50.2%)受访毕业生表示,其租房面积小于20平方米。总结发现,城市能级越高,租金水平越高,毕业生租住的房屋面积就越小。一线城市中,有61%的受访毕业生租住面积不超过20平方米,而二线及以下城市这一占比为47%,差距显著。

为缓解毕业生租房压力,除政府推出的租房补贴、公共租赁住房、人才租赁房等住房优惠政策,租赁中介企业也针对毕业生推出各种优惠政策。贝壳研究院调查发现,有55%毕业生受访样本通过房屋中介租房,这其中有超过半数的人享受到了租赁企业对服务费、押金和房租等的减免优惠,其中有67.77%的受访者对企业的举措持积极肯定态度。

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